売戸建住宅 丸亀市 郡家町 (善通寺駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,670万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩53分
所在地 香川県丸亀市郡家町
築年月 1997年2月(築27年4ヶ月) 建物面積 103.09㎡ 土地面積 公簿 180.96㎡
私道負担面積 758.00㎡ 共有持分 1/20

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「リビング」とにかく窓が沢山あり、風通しも日当たりも良好なリビングです
  • 現地外観
  • 「リビング」広さがあるのでダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けて使えます
  • 「キッチン」新品交換済、小窓もあり明るく換気もしやすいキッチンです
  • 「ガスコンロ」お料理も捗る3口タイプ。勿論新品です
  • 「浴室」窓があり明るさも換気もばっちりな浴室です
  • 「浴槽」ゆったりサイズの湯船で一日の疲れも癒せそうですね
  • 「給湯パネル」見やすいパネルとシンプルなボタンで操作できます
  • 「脱衣所」ゆったりスペースの脱衣所です。小窓があるので換気もし易そうですね
  • 「洗面台」便利な三面鏡タイプ。新品交換済です
  • 「トイレ」2階にもトイレがあるのが嬉しいポイントですね
  • 「2階南西洋室」2面採光、ワイドな収納もあり広々としたお部屋です
  • 「2階南東洋室」元々和室だったお部屋を洋室へ変更しました。
  • 「2階約4.5帖洋室」ワークスペースや趣味のお部屋として如何でしょう
  • 「玄関」統一感があり明るい玄関になりました
  • 「庭」ドッグランやお子様の遊べるスペースとして使える広さがあります
  • 「駐車スペース」庭側にも駐車スペース有。軽自動車なら2台並列で停められます
  • 「駐車スペース」大きめサイズのお車も停められそうです
  • 「外観」南向きで大変日当たりの良いお家です
  • 「洗浄機能付き」2箇所あるトイレは両方洗浄機能付き
  • 「カウンター」収納場所なら沢山あります。ぜひ現地でご覧ください

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩53分
    その他交通 -
    所在地 香川県丸亀市郡家町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,670万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　浄化槽　上水道　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 丸亀市郡家町１１３５－２２
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 103.09㎡
    土地面積 公簿 180.96㎡ 私道負担面積 758.00㎡ 共有持分 1/20
    築年月 1997年2月(築27年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸貼替え
    ■外装：2024年02月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 私道　西4.9m 私道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982064033 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/14 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヒロコーポレーション

    交通：
    ＪＲ予讃線／丸亀
    住所：
    香川県丸亀市山北町４４６番地８　
    TEL：
    0877-22-1670
    FAX：
    0877-22-1989
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４６１１号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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